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Projektentwickler (m/w/d) Schwerpunkt Wohnungsbau
Freiburg
Aktualität: 10.10.2021

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10.10.2021, Freiburger Stadtbau GmbH
Freiburg
Projektentwickler (m/w/d) Schwerpunkt Wohnungsbau
In dieser verantwortungsvollen Position berichten Sie direkt an die Technische Geschäftsführung sowie die Abteilungsleitung Technik und sind eigenverantwortlich zuständig für den Projektentwicklungsprozess unserer Bauvorhaben von der Grundstücksentwicklung bis zur Baurechtschaffung: Entwicklung von bebaubaren Grundstücken incl. Standortprüfung insbesondere unter dem Gesichtspunkt der Wirtschaftlichkeit Ermittlung von bebaubaren Entwicklungspotentialen unter Berücksichtigung vorgegebener Rahmenbedingungen (Herstellungskosten, Ertragssituation, etc.) Erstellung von Auslobungsunterlagen und Durchführung von Wettbewerbverfahren, VgV-Verfahren, Wettbewerbsverfahren, Konzeptvergaben, etc. unter Einbindung der erforderlichen Behörden und externen Dienstleister Erstellung bzw. Betreuung von Konzeptstudien mit externen Planern Ansprechpartner für Behörden, externe Partner, etc. Koordination und Begleitung der Bebauungsplanverfahren, Schaffung der Voraussetzungen von Baurechten sowie Beurteilung von baurechtlichen Risiken Erstellung von Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsführung und den Gesellschafter Prüfung und Beurteilung von Nachbarbauvorhaben vor Erteilung von Nachbarunterschriften bzw. von Nachbarbaugenehmigungen oder Vorbescheiden zur Vorlage bei der Geschäftsführung sowie den Fachbereichen inkl. Dokumentation Übergeordnete Steuerung der Leistungsphasen der Projektentwicklung Schnittstellenfunktion u.a. zu den hausinternen Abteilungen der Technik, Recht, Finanzierung und Investitionscontrolling sowie ext. Dienstleistern Mitwirkung bei der Erstellung, Betreuung und Koordination von städtebaulichen Verträgen
Abgeschlossenes Studium (Fachrichtung Hochbau) als Ingenieur_in, Architekt_in oder Wirtschaftswissenschaftler_in; idealerweise mit einer immobilienökonomischen Zusatzqualifikation Eine für diese Position angmessene Berufserfahrung in der erfolgreichen Projektentwicklung von Wohnimmobilien mit vergleichbarer Aufgabenstellung ist zwingende Voraussetzung Sehr gute Kenntnisse im praktischen Umgang mit den klassischen Prozessabläufen einer Immobilienprojektentwicklung Gute Kenntnisse im privaten sowie öffentlichen Baurecht Selbstständige, ergebnisorientierte und ökonomische Arbeitsweise Unternehmerisches Denken, Verhandlungs- und Problemlösungskompetenz, hohe Dienstleistungsbereitschaft, Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick sowie eine hohe Sozialkompetenz

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