ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft mbH

Ihnen obliegt die fachliche und organisatorische Leitung der Arbeitsgruppe Mieten Mit 4 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Mit Ihrem Team übernehmen Sie folgende Aufgaben: Sie verantworten die Durchführung aller gesetzlich und vertraglich möglichen Mieterhöhungen Bei bestehenden Mietverträgen (preisgebundener und nicht preisgebundener Wohnraum), koordinieren die Umstellung auf neue Mietspiegel und führen Indexmieterhöhungen bei Gewerberaummietverträgen durch. Sie erstellen Wirtschaftlichkeitsberechnungen und ermitteln die Kostenmiete. Sie übernehmen die Abstimmung und Auszahlung der an die Stadt Frankfurt abzuführenden Förderzuschläge. Sie kündigen mietwirksame Modernisierungsmaßnahmen an und führen die Abrechnung durch. Sie erstellen die Berichte für die Geschäftsführung und quartalsweise den Mietbericht an die Stadt und das Landesamt Hessen. Sie stellen die Einhaltung rechtlicher Vorgaben und interner Richtlinien sicher. Sie koordinieren und optimieren kontinuierlich die Arbeitsprozesse.