Informationen zur Anzeige:
Teamleitung Technische Immobilienverwaltung (m/w/d)
Bremen
Aktualität: 23.05.2025
Anzeigeninhalt:
23.05.2025, WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
Bremen
Teamleitung Technische Immobilienverwaltung (m/w/d)
Aufgaben:
Technische Betreuung der Objekte
Fachliche und disziplinarische Leitung des Teams nach Vorgaben der Abteilungsleitung
Organisation und technische Betreuung von gewerblich vermieteten und selbst genutzten Bestandsobjekten
Veranlassung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Wartungsarbeiten (unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts)
Überwachung und systematische Dokumentation der Gebäudezustände, insbesondere Heizung, Lüftung, Sanitär, Fassade, Dach, Elektro und Brandschutz
Technische Mieterbetreuung
Durchführen von Prüfungen, Abnahmen, Begehungen und Übergaben
Vorhalten und Aktualisieren von Bestandszeichnungen
Vertragsabschlüsse mit Dienstleistern (unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts)
Mitarbeit bei der Erstellung der Instandhaltungspläne und Wirtschaftspläne
Einführung einer digitalen, technischen Immobilienbetreuung
Projektleitung von Instandhaltungsmaßnahmen/Modernisierungsmaßnahmen
Erarbeitung der entscheidungsrelevanten Eckdaten eines Vorhabens
Termin- und Kostenkontrolle
Dokumentation (Einführung einer digitalen Dokumentation)
Formale Prüfung und Freizeichnung der Instandhaltungsmaßnahmen
Vertragsvorbereitung und -überwachung
Angebotsprüfung bei Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Dienstleistungen
Rechnungsprüfung und Rechnungsfreigabe, soweit nicht der kaufmännischen Sachbearbeitung übertragen
Gewährleistungsüberwachung und -abwicklung
Qualifikationen:
Ausbildung zum Handwerksmeister/-meisterin, Techniker/Technikerin oder ein Hochschul- oder Fachhochschulstudium einschlägiger Fachrichtungen
Mehrjährige verantwortliche Tätigkeit im Bereich der Betreuung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen von Gewerbeobjekten
Gute Kenntnisse der gängigen Bürokommunikationssoftware
Sicheres und verbindliches Auftreten gegenüber Kunden und Kundinnen sowie Auftragnehmern und Auftragnehmerinnen
Gute analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
Hohe Dienstleistungsorientierung
Berufsfeld
Technische Berufe, Ingenieurwesen
Techn. Management, Projektplanung
Immobilien, Bau, Finanzierung
Technisches Projektmanagement
Immobilien-Management
Standorte
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