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Architekt/in oder Bauingenieur/in als Baumanager/in (w/m/d)
Frankfurt am Main
Aktualität: 03.05.2024
Anzeigeninhalt:
03.05.2024, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Frankfurt am Main
Architekt/in oder Bauingenieur/in als Baumanager/in (w/m/d)
Koordinierung der technischen Bedarfsplanung für Quartiers entwicklungs- und Baumaßnahmen unter Einbindung externer Projektsteuerer, Architekten, Fachplaner, Gutachter und Behörden
Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und des Vertrags controllings bei Quartiers entwicklungs- und Baumaßnahmen, Planung der Planung, Koordinierung der Planung und der Durchführung von Baumaßnahmen
Mitwirkung an der Erarbeitung übergreifender Maßnahmenkonzepte nach einschlägigen wohnungswirtschaftlichen Themen (z. B. Leerstandsabbau, Demographie, Klimaschutz, Mobilität und Energie)
Moderation von Baubesprechungen und Durchführung regelmäßiger Termin-, Qualitäts- und Kostenkontrollen, inkl. einschlägiger Abnahmen und Rechnungsprüfungen (z. B. von AHO-, HOAI- und Bauleistungen)
Koordinierung der Wiederherstellung der Vermietbarkeit von Wohnungen im Rahmen von Übergaben, Unterstützung bei Mietanpassungs verfahren im Rahmen von Modernisierungen, Schnittstellenfunktion zur Mieterkommunikation in Abstimmung mit dem Vertragsmanagement und der Bewirtschaftung
Durchführung von Bauzustands erfassungen und -bewertungen unter Verwendung der dafür vorgesehenen Fachverfahren (z. B. BBN, RÜV nach RBBau)
Überwachung und Sicherstellung Dokumentation der Betreiber- und Verkehrssicherungs pflichten in den Wohnliegenschaften
Entwicklung jährlicher und mittelfristiger Bau- und Investitions programme entsprechend der technischen Bedarfsplanungen und wohnungswirtschaftlichen Konzepte
Durchführung des technischen Berichtswesens und von Wirtschaftlichkeits betrachtungen sowie Durchführung und Mitwirkung an der Bedarfsermittlung zur Vergabe von Planungs-, Bau- und Dienstleistungen
Durchführung eines Gewährleistungs managements für Planungs- und Bauleistungen
Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in den IT-Systemen SAP R/3 ERP 6.0/RE-FX und AiBATROS
Qualifikation:
Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäude ausrüstung oder eine andere vergleichbare technische Fachrichtung
Fachkompetenzen:
Erfahrungen in der Wahrnehmung der Bauherrenfunktion sowie Erfahrungen in der Betreuung von Quartiersentwicklungs- und Baumaßnahmen, vorzugsweise in der Wohnungswirtschaft
Erfahrungen im Leistungsbild entsprechend der Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI; Kenntnisse im Bauprojektmanagement nach AHO sind wünschenswert
Praktische Erfahrung im Management, Instandhaltung und Sanierung von Wohnimmobilien
Kenntnisse im Bauplanungsrecht, der RBBau und dem Bauordnungsrecht, Grundkenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht sowie ein gutes Verständnis für allgemeine wirtschaftliche und bautechnische Zusammenhänge sind wünschenswert
Fundierte Anwenderkenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen, insbesondere Microsoft Office sowie Bereitschaft, sich grundlegende Kenntnisse in Layout-Programmen anzueignen
Vorteilhaft sind Kenntnisse in SAP ERP 6.0/RE-FX und AiBATROS bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen
Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3 und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
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