Referentin ­­/­­ Referent im Bereich der Wohnraumentwicklung (w/m/d)

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können. Projektleitung bei herausragenden Neu-, Um- und Erweiterungsbauten; hier: Planung und Realisierung von Neubaumaßnahmen mit schwierigen und anspruchsvollen technischen, wirtschaftlichen, baurechtlichen und nachhaltigen Anforderungen. Vorplanung, dabei Erstellen von Standortanalysen, Kostenschätzungen, ggf. Ausschreibung und Vergabe von Machbarkeitsstudien Durchführung von Bestandserfassungen sowie Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen (Grundlagenermittlung) Mitwirkung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestandserfassung und Erstellung von Plangrundlagen, Zielen und Zeitplanungen Berichterstattung und Dokumentation zum Stand von Projekten an die Zentrale der BImA z. B. zu planerischen und wirtschaftlichen Anforderungen, Federführung bei der Planung von benötigten Haushaltsmitteln Abstimmung mit Genehmigungsbehörden, Konzeptionierung, Vorbereitung und Umsetzung zur Schaffung der erforderlichen Baurechte, einschließlich Genehmigungsplanung und Bauantragstellung Projektmanagement einschließlich Risikomanagement während der Planung der Baumaßnahmen Erstellen von Leistungsbeschreibungen, Bau- und Ausschreibungsunterlagen Begleitung von Ausschreibung und Vergaben von Projektsteuerer- oder Generalauftragnehmer- bzw. -unternehmerleistungen Festlegung der Planungsschritte, Leistungsphasen/​Leistungsbilder, Ausschreibung und Vergabe von Planungs- und Bauleistungen Entscheidungsmatrizen für/Mitwirkung bei Vergabeentscheidungen Ausübung der Auftraggeber*in- und Bauherr*infunktion, Schnittstelle zu beauftragten Dienstleister*innen, freiberuflich Tätigen oder anderen mit dem Projekt befassten Dritten Koordinierung der jeweiligen Projektabläufe zwischen allen Projektbeteiligten Koordinierung und Durchführung von Planungs- und Baubesprechungen Steuerung des Bauablaufs ggf. über Dritte, Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten Gewährleistungs- und Mängelmanagement Baufachliche Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von Mängeln und ausstehenden Restleistungen nach Fertigstellung des Werks und Kontrolle von deren Ausführung, Feststellung von Gewährleistungsansprüchen Übergabe fertiggestellter und abgenommener Wohnungen an die Sparte Wohnen Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen von besonderer Bedeutung Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen Fachliche Ansprechperson (Beratung und Unterstützung) für andere Projektverantwortliche im Fachgebiet/Wohnungsbau