Jobs im Management und in der Leitung

Die Funktion beinhaltet die verantwortungsvolle Leitung eines zentralen Sachgebiets mit direktem Einfluss auf die Qualität, Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit unserer kommunalen Immobilien. Leitung und strategische Steuerung des Sachgebiets Fachliche und disziplinarische Führung von 8 Immobilienverwaltern/-innen Ca. 30 Hausmeistern Ca. 10 Reinigungskräften Organisation, Steuerung und Weiterentwicklung des Sachgebiets Optimierung und Standardisierung von Prozessen und Arbeitsabläufen Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur nachhaltigen und wirtschaftlichen Immobilienbewirtschaftung Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher (u. a. BGB, BetrKV, HeizKV, kommunales Haushaltsrecht) sowie interner Vorgaben Mitwirkung bei Neubau- und Generalsanierungsprojekten mit Blick auf die spätere Bewirtschaftung Budgetverantwortung inkl. Verpflichtungserklärungen bis 20.000 Euro Nutzer- und Mieterbetreuung kommunaler Liegenschaften Betreuung mehrerer, städtischer Schulgebäude Vertretung und Durchsetzung der Eigentümerinteressen der Stadt Haushaltsplanung und -vollzug für die zugeordneten Objekte Erstellung und Prüfung von Mietverträgen sowie Betriebskostenabrechnungen Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in enger Abstimmung mit Nutzern, Mietern und technischen Mitarbeitenden Sachliche und rechnerische Prüfung nicht-technischer Rechnungen (insbesondere Betriebskosten) Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen Ansprechpartner/-in für Dienstleister, Behörden und interne Fachbereiche